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¿Sabes que Hacienda puede reclamar la devolución de la desgravación por la compra de vivienda?

javi 2016-12-24T11:32:37+00:00 diciembre 24th, 2016|Categories: Sin categoría|

Después de un inciso navideño, de comidas, cenas, amigos  guirnaldas y adornos, es hora de dejar de soñar y poner los pies en la tierra, Quien no se asusta al recibir una carta de Hacienda, y aun peor si nos reclaman alguna cantidad económica, La deducción por la compra de una vivienda habitual se ha suprimido desde enero de 2013, pero no sería la primera sorpresa que se lleva algún contribuyente que disfruta de la deducción, cuando hacienda le reclama su devolución. ¿Por qué puede suceder esto? Puede haber una infinidad de motivos pero aquí os cuento los más relevantes y los más comunes. -Para que Hacienda considere una vivienda habitual sus habitantes deben residir en ella al menos la mitad del año. Hacerlo durante menos tiempo podría ser un objeto de reclamación de las deducciones por compra de vivienda habitual. - La vivienda deberá estar habitada como muy tarde un año después de la fecha de su adquisición. Si pasado ese tiempo no vivimos en ella durante tres años de forma ininterrumpida, esto puede ser motivo de retirada de la deducción por parte de Hacienda. -Uno de los motivos que puede poner en alerta a los inspectores de Hacienda y ser motivo de la apertura de una inspección son bajos consumos en recibos energéticos. Esto hace que Hacienda considere que la vivienda habitual es segunda residencia. Las propias compañías de electricidad están obligadas a presentar a Hacienda un informe todos los años con los consumos que realizan sus clientes, de tal forma que cuando Hacienda considera que el consumo eléctrico es insuficiente, puede decidir abrir una investigación para retirar la deducción por compra de vivienda habitual. -Otro motivo para que Hacienda reclame la devolución de la deducción por compra de vivienda habitual es que se venda la vivienda antes de un plazo mínimo de tres años. En este caso, sí se establecen algunas excepciones que justificarían el cambio de domicilio, como son un casamiento, un divorcio o separación, o un cambio de empleo; en cualquier caso, estas causas deberían ser debidamente justificadas.  -Las personas que tenían una cuenta ahorro vivienda y no formalizaron la compra de un inmueble en cuatro años se han visto obligadas también a devolver las cantidades deducidas. -En el caso de una autoconstrucción de vivienda deben cumplirse los plazos estipulados en los apartados anteriores para no tener que restituir las deducciones practicadas.   -En el caso de una ampliación de un préstamo hipotecario, si Hacienda detecta que el contribuyente utiliza las cantidades otorgadas para el préstamo a cualquier otra función abrirá una investigación para que se devuelvan las deducciones practicadas. -Las desgravaciones solo se aplican a la compra de vivienda habitual, si el contribuyente intenta desgravar por un segundo préstamo hipotecario Hacienda puede detectarlo y abrir una investigación para que devuelva las cantidades deducidas. Solo os puedo decir que recibir una carta de Hacienda no siempre es una mala noticia hacer las  cosas bien nos garantiza  una gran tranquilidad, por que como ya sabéis  el desconocimiento de [...]

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¿Cuál es tu deseo estas navidades?

javi 2016-12-14T18:55:50+00:00 diciembre 14th, 2016|Categories: Sin categoría|

Ya estamos muy cerca de la celebración de Navidad, los villancicos ya suenan en calles y tiendas, muchos hemos estrenado nuestro calendario de adviento y tenemos en mente un montón de ideas para nuestra carta a los Reyes Magos... Pero el momento que marca realmente el inicio de las fiestas para muchos es el de colocar el árbol de Navidad y sus adornos, una de las cosas que más disfrutan los pequeños de la casa y también algunos adultos. ¿Tú ya lo has puesto? Sin duda cada familia tiene su propia tradición en relación con la decoración navideña. ¿Tu como decoras tu casa en Navidad? El puente de la constitución y de la inmaculada es el momento en que muchos hogares se deciden poner la decoración navideña. Como veis en las imágenes que os he dejado cada día las decoración van cambiando, a lo largo de los años pasamos desde los más clásicos con el rojo y dorados como protagonistas ,dando paso ahora a la naturalidad de la navidad basada en inspiración nórdica , blancos y colores neutros , verdes o incluso la sobriedad de un belén en cuadros blancos y negros. Todas las grandes firmas nos recomiendan una navidad blanca y luminosa que busca sencillez y nos permite mezclar objetos de distintos estilos para crear composiciones cálidas y diferentes, muchas veces mezcladas con guirnaldas y con elementos como las piñas o las coronas de navidad realizadas con madera. Los adornos y piezas muy naturales pueden crear un ambiente confortable y lleno de luz esta navidad y si somos un poca manitas los podemos realizar nosotras mismas he aquí un par de ejemplos sencillos para decorar una esquina con gusto, fijaros un revistero plateado , 3 piñas , unos troncos secos de varias mediadas un par de bolas plateadas y todo un diseño La luz de las velas también es protagonista estas navidades y la entrada a nuestra casa puede ser acogedora y señalar que poco a poco y casi sin darnos cuenta la navidad empieza a entrar en nuestra casa y nuestras vidas, cristal, velas y naturaleza fórmula mágica para realizar algo maravilloso ,un bote de cristal, una vela, unas pequeñas piñas un lazo de rafia una puntilla blanca y nuestro sueño empieza a tomar forma. La navidad esta para disfrutarla , después de tanto tiempo esperando, llega el reencuentro con amigos y familia, lo mejor reunirse ante una buena mesa, como venimos hablando en este artículo , la mesa la debemos decorar con sencillez utilizando materiales sencillos y cálidos , mantelería en blanco , vajilla blanca ,adornos en tonos plata , madera natural en servilleteros , centros naturales en verdes y velas para dar esa calidez a la mesa.   Para mí las vacaciones de navidad son para disfrutarlas en compañía de los amigos y familiares, es tiempo de compartir comida , risas ,cariños y mucho amor ,el mejor momento para que nuestras estancias en casa sean entrañables ,que nos llenen [...]

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